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27/09/2010 - Portal Amazônia Escrever Comentário Enviar Notícia por e-mail Feed RSS

Dupla é presa por venda ilegal de terrenos na zona Norte

Por: Joyce Karoline


MANAUS – A Polícia Civil prendeu em flagrante nesta segunda-feira (27), por volta das 11h, Roseli da Silva Conceição, 36, e seu genro Valterley Sebastião da Silva, 30. De acordo com as investigações, eles praticavam crime de estelionato por venderem ilegalmente lotes localizados no bairro Cidade Nova II, zona Norte de Manaus.

Segundo o delegado Orlando Amaral, titular da Delegacia Especializada de Roubos, Furtos e Defraudações (Derfd), mais de 40 pessoas foram vítimas. Além da dupla, a filha de Roseli, uma adolescente de 17 anos, também fazia parte do esquema.

“Este golpe envolvendo a venda ilegal de terrenos deve alertar às pessoas tenham cuidado antes de fechar a negociação. O cartório não tem culpa de nada, pois apenas autenticou a documentação. A Polícia não poderá resolver sobre o ressarcimento do dinheiro das vítimas. O que será feito é que esta questão será repassada para a parte judicial, pois se trata de uma área institucional”, esclareceu o delegado.

O flagrante ocorreu no momento em que Roseli e Valterley, foram até o Cartório Fioretti, localizado na Avenida André Araújo, bairro Aleixo, zona Centro-Sul. Pessoas a quem o grupo tentava vender os terrenos eram encaminhadas para autenticar e assinar o contrato neste local. No cartório, o
grupo esperava pelas vítimas.

Vítimas

Maria do Perpétuo Socorro Andrade da Silva, 38, disse que no mês de agosto viu um anúncio da venda de terreno no valor de R$ 10.000 a R$ 15.000 nos classificados de um jornal e se interessou.

“Eu liguei para o número que estava lá . Eu e meu pai fomos ver o terreno. Chegando lá, a Roseli nos fez uma proposta de R$ 15.000 e assinamos o contrato em 25 de agosto deste ano. O pagamento seria à vista e pagaríamos R$ 5.000 da primeira parcela. O vencimento seria dia 25 deste mês e o contrato iria até dia 25 de maio de 2012. Antes de pagar esta primeira parcela, demos uma entrada de R$ 5.000 e mais R$ 1.500 para o material de construção, onde seria feita uma casa”, explicou Maria.

O delegado disse ainda que em setembro, Ana Cristina Pires Augusto, 37, registrou ocorrência contra Roseli, alegando que a mesma estava vendendo terrenos que não eram de sua propriedade.

Ruben Vieira contou que ao todo foram gastos R$ 6.500, por um terreno que fica localizado na Avenida Noel Nutels, nº 150, Cidade Nova II, medindo dez metros de frente por 25 metros de fundo.

“Semana passada vimos estes falsos vendedores em um programa de TV. Resolvemos ligar para Roseli e cancelar o negócio. Entramos em acordo e iríamos receber nesta segunda-feira o nosso dinheiro de volta, mas ficamos sabendo que eles tinham sido presos. Viemos direto para a delegacia para resolver o nosso problema”, contou o motorista.

Outras acusações

Valterley é foragido da Justiça de Rondônia, desde setembro 2009 por Roubo e Roseli por invasão de propriedade particular e por crime ambiental de acordo com a Lei 9.605/98 (artigo 38 e 39) , mas estava respondendo em liberdade. Ela alegou que o terreno era do pai dela e que ela vive lá há 27 anos.

“Esta propriedade é do meu pai que está em Rondônia realizando tratamento de saúde. O dinheiro das pessoas que eu pretendia devolver se encontra com ele, mas eu estando aqui presa fica difícil resolver esta questão. Eu não sabia que a área era de propriedade particular, por isso eu o dividi em 50 lotes, já que mede 300 metros de frente, por 500 de fundo”, justificou Roseli.

Eles foram flagranteados por estelionato e serão encaminhados nesta terça-feira (28), para a Cadeia Pública Desembargador Raimundo Vidal Pessoa, na Avenida 7 de Setembro, Centro de Manaus. As demais pessoas vítimas deste golpe devem ir até à Delegacia Especializada em Roubos e Furtos (DERF), no bairro Alvorada, zona Centro-Oeste da cidade. (JK)

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